Spreekarree Berlin

Das Gebäude besteht aus drei Gebäueteilen, Bauteile A + B + C., es wird als Gewerbe- und Bürohaus genutzt, wobei im Bauteil B hochwertige Mieteinheiten entstanden sind. Die Gebäudehülle aller Bauteile haben eine Gesamtfassaden- und Glasdachfläche von ca. 11.000m².

Das Gebäude ist durch unterschiedliche Höhenentwicklung zum Spreeufer ansteigend. Aluminium, Glas und Naturstein bilden die Hauptmaterialien der Gebäudefassaden, die horizontal und vertikal durch Natursteinbänder gegliedert werden. Über dem Innenraum der Gebäude befindet sich ein glasüberdachtes Atrium.

Projektdetails

Bauherr

Meermann Immobilien, Berlin

Architekten

Rüthnik Architekten Ingenieure, Berlin
Bauteam Wimmler, Berlin

Generalbauunternehmer

ARGE Finsterwalder Bau Union / Heberger-Bau

Fassadenarbeiten

MBK Kühn, Rostock

Holzelemente

Fa. Dietze

Glaslamellen

Fa. Mainrollo

Glasdach Atrium

Brakel Aero

Naturtsteinarbeiten

Naturstein Lauster

Fassadenberater

FGT GmbH Fassaden- und Gebäude-Technik

Ausführungszeitraum

2002 bis 2004

Gewerke

Pfosten-Riegel-Fassaden mit Einsatzelementen

Fenster-Elemente mit auskragenden Glaserkern

Punktgehaltene Ganzglas-Fassade als Primär- und Sekundärkonstruktion Holzfenster mit Klappläden

Sonnenschutz in allen äußeren Fassadenbereichen

Eingangs-Fassaden mit Glaslamellen

Glasdach-Konstruktion

Brandschutz-Elemente

Naturstein-Fassaden

Fläche Bauteil A

7.450m²

Fläche Bauteil B

1.550m²

Fläche Bauteil C

1.900m²

FGT-Leistungen

Massen-, Mengen- und Flächenermittlung einschl. Kostenschätzung

Fassaden-Konstruktionsvorschläge

Leitplanung

Leistungsverzeichnisse der einzelnen Gewerke

techn. Vergabe

Projekt-Controlling mit Fachbauleitung