Spreekarree Berlin
Das Bauvorhaben befindet sich in zentraler Lage im Bereich Bahnhof Friedrichstraße, Friedrichstadt-Palast und Spreegelände.
Das Gebäude besteht aus drei Gebäueteilen, Bauteile A + B + C., es wird als Gewerbe- und Bürohaus genutzt, wobei im Bauteil B hochwertige Mieteinheiten entstanden sind. Die Gebäudehülle aller Bauteile haben eine Gesamtfassaden- und Glasdachfläche von ca. 11.000m².
Das Gebäude ist durch unterschiedliche Höhenentwicklung zum Spreeufer ansteigend. Aluminium, Glas und Naturstein bilden die Hauptmaterialien der Gebäudefassaden, die horizontal und vertikal durch Natursteinbänder gegliedert werden. Über dem Innenraum der Gebäude befindet sich ein glasüberdachtes Atrium.
Projektdetails
Bauherr
Meermann Immobilien, Berlin
Architekten
Rüthnik Architekten Ingenieure, Berlin
Bauteam Wimmler, Berlin
Bauteam Wimmler, Berlin
Generalbauunternehmer
ARGE Finsterwalder Bau Union / Heberger-Bau
Fassadenarbeiten
MBK Kühn, Rostock
Holzelemente
Fa. Dietze
Glaslamellen
Fa. Mainrollo
Glasdach Atrium
Brakel Aero
Naturtsteinarbeiten
Naturstein Lauster
Fassadenberater
FGT GmbH Fassaden- und Gebäude-Technik
Ausführungszeitraum
2002 bis 2004
Gewerke
Pfosten-Riegel-Fassaden mit Einsatzelementen
Fenster-Elemente mit auskragenden Glaserkern
Punktgehaltene Ganzglas-Fassade als Primär- und Sekundärkonstruktion Holzfenster mit Klappläden
Sonnenschutz in allen äußeren Fassadenbereichen
Eingangs-Fassaden mit Glaslamellen
Glasdach-Konstruktion
Brandschutz-Elemente
Naturstein-Fassaden
Fläche Bauteil A
7.450m²
Fläche Bauteil B
1.550m²
Fläche Bauteil C
1.900m²
FGT-Leistungen
Massen-, Mengen- und Flächenermittlung einschl. Kostenschätzung
Fassaden-Konstruktionsvorschläge
Leitplanung
Leistungsverzeichnisse der einzelnen Gewerke
techn. Vergabe
Projekt-Controlling mit Fachbauleitung